NMRC تؤمن تمويلًا عقاريًا بقيمة 228 مليون دولار للمقترضين والمستفيدين من الخدمات المالية في نيجيريا
أعلنت شركة نيجيريا لإعادة تمويل الرهن العقاري (NMRC) أنها حصلت على 228 مليون دولار من تمويل الرهن العقاري بأسعار معقولة للمقترضين والمحتاجين.
وقد تم الكشف عن ذلك في إفادة على صفحتها X، يوم الخميس 26 سبتمبر 2024.
وكشفت الشركة أن التمويل جاء نتيجة شراكة بين مؤسسة التمويل الإنمائي الدولية في الولايات المتحدة (DFC) لتمويل الرهن العقاري بأسعار معقولة، NMRC، كجزء من صفقة تمويل مختلطة بقيمة 228 مليون دولار تم ترتيبها من قبل MiDA Advisors و Stanbic IBTC Capital، أحد أعضاء مجموعة Standard Bank Group.
وأضافت أن التمويل سيساعد في معالجة فجوة السيولة في سوق التمويل العقاري في نيجيريا ويساهم في إنشاء حل تمويلي مختلط لتعبئة التمويل طويل الأجل على نطاق واسع.
تفاصيل التمويل
وبحسب البيان، تتضمن الصفقة قرضًا بقيمة 200 مليون دولار من مؤسسة التمويل الإنمائي الدولية الأميركية و28 مليون دولار من التمويل من الأسواق المالية المحلية، لتأمين إجمالي 228 مليون دولار من التمويل المختلط طويل الأجل لشركة NMRC.
وقالت الشركة إن الهدف هو توفير السيولة اللازمة لدعم مساعي البلاد لسد العجز في الإسكان مع تعزيز النمو الاقتصادي والتنمية الأكثر عدالة.
“سيتم صرف التسهيلات من خلال إعادة الإقراض للمؤسسات الإقراضية الأولية، بما في ذلك البنوك التجارية وبنوك الرهن العقاري الأولية، لإعادة تمويل أو تمويل مسبق لقروض الرهن العقاري المؤهلة للمقترضين العقاريين المؤهلين في جميع أنحاء نيجيريا.
“ولذلك، من المتوقع أن يوفر التمويل للشرائح الضعيفة من السكان إمكانية الوصول إلى تسهيلات الائتمان، بما في ذلك القطاع غير الرسمي الكبير في نيجيريا، وأصحاب الدخل المنخفض، والنساء اللاتي يواجهن تحديات كبيرة في سعيهن للحصول على ملكية المساكن.
“وبشكل خاص، سيتم تخصيص ما يقرب من 20% من القرض للمقترضين غير الرسميين ومن ذوي الدخل المنخفض، في حين أن ما يقدر بنحو 40% من الرهن العقاري الذي سيتم إعادة تمويله أو تمويله مسبقًا سيكون تلك المكتتبة للنساء كمقترضات أو مقترضات مشاركات”، بحسب ما جاء في البيان جزئيًا.
مزيد من الرؤى
ردًا على موافقة القرض، أعرب المدير العام والرئيس التنفيذي لـ NMRC، السيد كيهيندي أوجونديمو، عن تقديره لـ DFC لدورها الإيجابي في منظومة الإسكان النيجيرية.
“من المؤكد أن هذه الصفقة ستعزز جهودنا لتوفير التمويل طويل الأجل للإسكان بأسعار معقولة بطريقة تؤثر على القطاع بشكل عام. كما أنها تُظهر أن مؤسسة التمويل الدولية، ومؤسسات التمويل المحلية والدولية الأخرى، لديها قدر كبير من الثقة في قدرتنا على إدارة المرافق طويلة الأجل التي ستحدث تأثيرًا ملموسًا على حياة النيجيريين.
وأضاف أن “التركيز الشديد على أصحاب الدخل المنخفض والقطاع غير الرسمي والنساء يعكس اتجاه جهودنا. وباعتبارنا مؤسسة، فإننا ملتزمون بدفع عجلة الوصول العادل إلى مرافق الائتمان السكني، وبالتالي تمكين النيجيريين الضعفاء من تحقيق أحلامهم في امتلاك المساكن”.
صرح الرئيس التنفيذي لشركة MiDA Advisors، السيد أيمريك ساها، أنهم سعداء بالشراكة مع NMRC وStandard Bank لترتيب حل تمويل الإسكان التحويلي الآخر الذي سيؤثر على أكثر من 6000 أسرة في نيجيريا.
وأوضح ساها أن هذه الصفقة توضح قوة الشراكات مع NMRC، لمعالجة احتياجات تمويل البنية التحتية الاجتماعية في المنطقة.
صرح السيد لوفيو ماسيندا، الرئيس التنفيذي للخدمات المصرفية للشركات والاستثمار في مجموعة ستاندرد بنك، “تؤكد هذه الصفقة التزام البنك بدفع التنمية الاجتماعية والاقتصادية في أفريقيا من خلال تسهيل الاستثمار المستدام في القارة.
“نحن نتفهم احتياجات وتحديات شعوب أفريقيا ونواصل تقديم حلول مبتكرة لمعالجة هذه التحديات. هذه صفقة مذهلة حقًا ولها تأثير إيجابي على نيجيريا والقارة.”
قال أولاديلي سوتوبو، الرئيس التنفيذي لشركة ستانبيك آي بي تي سي كابيتال المحدودة، وهي الشركة المصرفية الاستثمارية التابعة لشركة ستانبيك آي بي تي سي القابضة بي إل سي، “يسر شركة Stanbic IBTC Capital العمل جنبًا إلى جنب مع MiDA Advisors لتسهيل هذا التمويل التاريخي الذي يهدف إلى تعزيز إمكانية الوصول إلى الرهن العقاري وبأسعار معقولة في نيجيريا. تتوافق أهداف الصفقة تمامًا مع مهمة مجموعة Standard Bank Group لدفع نمو إفريقيا، ونحن فخورون للغاية بأن نكون جزءًا من هذه المبادرة.”
