ذكرت الحكومة الفيدرالية أن 50% من النيجيريين فقراء وقدرتهم الشرائية ضعيفة، في حين أن 80% من النيجيريين لا يستطيعون تحمل تكاليف الرهن العقاري بسبب ضعف القدرة على الوصول إلى الأراضي وارتفاع تكلفة البناء ومواد البناء فضلاً عن ضعف القدرة على الحصول على تمويل الإسكان بأسعار معقولة.
صرح وزير الإسكان والتنمية الحضرية، أحمد موسى دانجيوة، بذلك في كلمته الرئيسية في افتتاح معرض كادونا الدولي الأول للإسكان يوم الاثنين، تحت عنوان: “التنمية المستدامة للإسكان في كادونا – نموذج لإصلاحات الإسكان في الشمال”.
وفي حديثه عن معدل العجز في الإسكان في نيجيريا، قال الوزير إن الحكومات على جميع المستويات يجب أن تعالج قضية القدرة على تحمل التكاليف إذا كانت تريد تنفيذ سياسة الإسكان المستدامة.
وبحسب الوزير، أظهرت الإحصاءات أن ما يقرب من نصف سكان نيجيريا البالغ عددهم أكثر من 201 مليون نسمة فقراء وضعف القدرة الشرائية. “في الواقع، من بين 43 مليون أسرة، أكثر من 85٪ لديهم قدرة شرائية أقل من 1.1 مليون نيرة. ومن بين هذه الأسر، 40٪ (حوالي 17.2 مليون أسرة) تقع في فئة دخل الفقر و47٪ (حوالي 20.2 مليون) تقع في فئة الدخل المنخفض. تكشف الإحصاءات أن نيجيريا دولة منخفضة الدخل حيث أن 13٪ فقط من سكانها من الطبقة المتوسطة”.
وقال إن الرئيس بولا أحمد تينوبو قاد الحكومة من خلال وزارة الإسكان والتنمية الحضرية واتخذت تدابير لمعالجة التحديات بما في ذلك خطة إنشاء صندوق وطني للإسكان الاجتماعي (NSHF).
وأوضح دانجيوا أن الحكومة الفيدرالية تهدف في إطار صندوق الإسكان الاجتماعي الوطني إلى تجميع الأموال من ميزانية الحكومة والمنظمات الخيرية والنيجيريين ذوي النوايا الحسنة من أجل توفير مأوى لائق للنيجيريين الذين ليس لديهم دخل، وذوي الدخل المنخفض والفئات الضعيفة، الذين ببساطة لا يستطيعون تحمل تكاليف امتلاك منازلهم.
وقال الوزير “سيتم تسليم بعض هذه الوحدات مجانًا. لقد قمنا بإعداد مذكرة المفهوم التي تخضع للمراجعة. وبمجرد الانتهاء منها، سنقدمها إلى المجلس التنفيذي الفيدرالي للموافقة عليها وإصدار التشريعات بشأنها. إن الإسكان الاجتماعي ليس ضرورة فحسب، بل إنه أيضًا تأمين أمني للأغنياء والفقراء. ولأن الإسكان يتطلب رأس مال مكثف والحكومة لديها أموال محدودة، فيجب علينا إيجاد طرق جماعية بديلة لمساعدة إخوتنا وأخواتنا المحرومين. وهذا من أجل مصلحتنا الجماعية”.
وقال الحاكم أوبا ساني، الذي مثله نائبه الدكتور هاديزا بالارابي، في كلمته، إن توفير المساكن بأسعار معقولة لمواطني ولاية كادونا كان أولوية رئيسية لإدارته، مضيفًا أنه ملتزم بمعالجة العجز في الإسكان في جميع أنحاء ولاية كادونا بما يتماشى مع أجندة الأمل المتجددة للرئيس بولا تينوبو.
وقال إن حكومة ولاية كادونا اعتمدت نهجًا شاملاً لسد الفجوة التي تم تحديدها من خلال الشراكة مع المستثمرين المحليين والدوليين لمعالجة العجز في الإسكان بشكل مباشر.
وقال “إن مؤسسة قطر الخيرية، بالشراكة مع حكومة ولاية كادونا، تعمل على بناء مساكن جماعية للفقراء ومدينة كادونا الاقتصادية، وكلها في مدينة ميلينيوم، كادونا. وقد قمت مؤخرًا بوضع حجر الأساس لبناء مخطط التوسعة الجديد نورو سوراج أونغوار دوسا على مساحة 3319 هكتارًا. ويتم تنفيذ هذا المشروع من خلال شراكة بين القطاعين العام والخاص. وتعمل نورو سوراج وحكومة ولاية كادونا معًا لتطوير 35000 قطعة أرض لشعبنا”.
وقال إن “مشروع الإسكان الاجتماعي تم إطلاقه بهدف توفير السكن بأسعار معقولة كخدمة اجتماعية للسكان الضعفاء (أصحاب الدخل المنخفض). وتم استخدام أساليب التصميم والبناء الفعالة، والتي تعد مؤشرات رئيسية تدفع هدف القدرة على تحمل التكاليف في المشروع”.
أعلن المدير العام لشركة كادونا للتنمية والعقارات (KSDPC)، آرك أبو بكر رابيو، عن إطلاق مبادرتين اجتماعيتين: أكاديمية أريوا للإنشاءات وجمعية الإسكان التعاونية KSDPC، مما يدل على التزام الولاية بالاستثمار الاجتماعي وتنمية المهارات ومعالجة احتياجات الإسكان للأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط.
وقال إن KSDPC من المقرر أن تشرع في تنفيذ بعض مشاريع الإسكان والبنية التحتية الرئيسية للإسكان.
وقال إن “هذه تشمل قرية الميكانيكا الحديثة للغاية في القطاع الشرقي من مدينة كادونا، والتي تتميز بمصنع تجميع السيارات الكهربائية (EV)، ومحطات تحويل الغاز الطبيعي المضغوط، وتصنيع شاحن السيارات الكهربائية، ونقاط شحن السيارات الكهربائية ذات الموقع الاستراتيجي؛ ومستشفى 5 نجوم مع مقرات للأطباء؛ وجامعة دولية خاصة (ABSAAR)؛ وقرية مواد البناء في (القطاع الشرقي) وقرية ميكانيكا الشاحنات والخدمات الثقيلة، والتي من المتوقع أن تجتذب وتسهل بناء وتسليم ما لا يقل عن 2000 وحدة سكنية مختلطة في جميع أنحاء مدينة كادونا في غضون 5 سنوات”.
