قام صندوق الاستثمار العقاري MOFI (MREIF) بنجاح بتجميع 100 مليار نونوغرام من المستثمرين من القطاع الخاص في إصدار سلسلة 2 المشترك بالكامل ، مما يمثل علامة فارقة كبيرة في تعبئة رأس مال القطاع الخاص لقطاع الإسكان في نيجيريا.
تشكل الإصدار جزءًا من جمع التبرعات التجريبية لـ MREIF ، والذي يهدف إلى سد فجوة تمويل الإسكان في البلاد.
ورد الإعلان في بيان وقعه ساني ياكوبو ، المدير التنفيذي (المنسق) ، ميرف ، يوم الخميس.
وفقًا للبيان ، شهد إصدار السلسلة 2 مشاركة مستثمر مؤسسية قوية ، مما يعكس ثقة السوق في هيكل الصندوق وإمكاناته على المدى الطويل.
يحمل الصندوق تصنيف AAA من Agusto & Co. وتصنيف AA من تصنيف الائتمان العالمي (GCR) ، حيث وضعه كمنصة استثمار موثوقة وقائمة على السوق.
مشاركة القطاع الخاص تقوي تمويل السكن
على عكس إصدار N150 مليار من Series 1 ، والذي كان مدعومًا فقط من قبل MOFI ، اجتذبت المسلسل 2 المستثمرين من القطاع الخاص ، مما يعزز دور MREIF في تعبئة رأس المال على المدى الطويل لتمويل الإسكان الميسور التكلفة.
وتعليقًا على التنمية ، وصف ويل إدوون ، وزير المالية والتنسيق الوزير للاقتصاد ، الاشتراك الكامل في السلسلة 2 بأنه انعكاس للطلب المكبوت على حلول تمويل الإسكان المنظمة وثقة المستثمر في نموذج MREIF.
“إن الإغلاق الناجح من هذه المرحلة التجريبية يمثل بداية التحول الطويل لقطاع الإسكان في نيجيريا” ، قال إدوون.
“من خلال هذه المبادرة ، نقوم بإلغاء قفل رأس المال الخاص وتحديد المواقع MREIF كأداة استثمار مستدامة ومدفوعة بالسوق. يوضح الاشتراك الكامل في السلسلة 2 أن القطاع الخاص في نيجيريا مستعد للاستثمار في حلول تمويل الإسكان على المدى الطويل المدى الذي سيوفر فرصًا للنيجيريين.”
استهداف سوق الإسكان في نيجيريا
تم تصميم هيكل MREIF لمعالجة قيود تمويل الإسكان الرئيسية ، وتقديم:
- تمويل الرهن العقاري بأسعار معقولة مع السداد المدعيين لمدة تصل إلى 20 عامًا بأسعار فائدة تصل إلى 12 ٪ ، أي أقل بكثير من أسعار الإقراض التجارية.
- ضمانات خارجية للمطورين ، وتقليل التعرض للمخاطر وإلغاء وضع رأس المال لمشاريع الإسكان على نطاق واسع.
في حديثه عن توقعات الصندوق على المدى الطويل ، أشار الدكتور أرمسترونغ أوم تاكانج ، MD/الرئيس التنفيذي لشركة MOFI ، إلى أن الإصدار المشترك بالكامل يشير إلى ثقة المستثمر القوية في MREIF كمنصة لتعبئة تمويل السكن على نطاق واسع.
وقال تاكانغ: “تقوم MREIF بإطلاق الحدود الاستثمارية الجديدة في قطاع الإسكان في نيجيريا”.
“يوضح هذا إصدار Series 2 المشترك بالكامل ثقة المستثمر في هيكل الصندوق وإمكاناتها على المدى الطويل ، والتي تدعمها MOFI بالكامل.”
من خلال برنامج MREIF NGN1 تريليون في الحركة الآن ، ستركز المرحلة التالية للصندوق على توسيع مشاركة القطاع الخاص وتسريع تطوير السكن على نطاق واسع.
وأشار البيان إلى أن الصندوق منظم للاندماج مع البنوك التجارية ومقدمي الرهن العقاري والمطورين والمؤسسات المالية لتعزيز تمويل الإسكان على المدى الطويل.
من المتوقع أن يلعب MREIF دورًا رئيسيًا في إغلاق عجز الإسكان في نيجيريا من خلال توفير رأس مال منظم لمبادرات الإسكان بأسعار معقولة.
صندوق الاستثمار العقاري MOFI (MREIF) هو صندوق استثمار معتمد من لجنة الأوراق المالية والبورصة (SEC) المصمم لتوسيع نطاق ملكية المنازل وتعزيز قطاع تمويل الإسكان في نيجيريا.
