قررت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الاتحادية ومجموعة البنك الدولي، الأربعاء، معالجة مشكلة 90 في المائة من الأراضي غير المسجلة وغير المسجلة في البلاد.
وتهدف هذه الخطوة، وفقا للحزبين، إلى جعل الأصول الأرضية الشاسعة في البلاد أكثر جدوى اقتصاديا وإطلاق سراح أكثر من 300 مليار دولار من رأس المال الميت المرتبط بهذه الأراضي غير الموثقة.
كانت هذه نتيجة الزيارة المجاملة التي قام بها وفد من البنك الدولي برئاسة نائب رئيس البنك (للبنية التحتية)، جوانج تشي تشين، إلى وزير الإسكان والتنمية الحضرية، أحمد دانجيوة في أبوجا.
ومن بين مجالات التعاون البرنامج الوطني لتسجيل الأراضي وتسجيل ملكيتها بالشراكة مع حكومات الولايات.
وفي كلمته أمام الفريق الزائر، قال دانجيوا إن الحكومة من خلال هذه المبادرة سوف تقوم، من بين أمور أخرى، بتسجيل وتوثيق وتسجيل ملكية جميع قطع الأراضي في غضون خمس سنوات.
وقال “هذا مهم للغاية لحكومتنا حيث أن أكثر من 90 في المائة من الأراضي في بلدنا غير مسجلة وغير مسجلة. ويقدر الخبراء رأس المال الميت بأكثر من 300 مليار دولار. ومن خلال هذه المبادرة التي نخطط لتنفيذها مع البنك الدولي، نهدف، من بين أهداف أخرى، إلى تسجيل وتوثيق وتسجيل جميع قطع الأراضي في غضون خمس سنوات.
“كما نخطط لتطوير وإطلاق نظام معلومات الأراضي الرقمية الوطنية وتحديد إطار يجعله متاحًا لجميع أصحاب المصلحة؛ وزيادة رسمية معاملات الأراضي من أقل من 10 في المائة إلى أكثر من 50 في المائة في السنوات العشر المقبلة؛ وتدريب ونشر ضباط تسجيل الأراضي ذوي الكفاءة الفنية على مستوى البلاد.”
وأضاف الوزير أن تسجيل الأراضي وتسجيل ملكيتها سيفتح مصادر دخل للولايات يمكنها من تعزيز دخلها من خلال إيجار الأراضي وشهادات الإشغال والضرائب المستحقة من زيادة الاستثمارات في العقارات.
وأضاف أن مثل هذه الأموال يمكن استخدامها لتوفير الخدمات الحضرية في الولايات، وهو ما يمكن أن يساعد في تقليل تأثير تغير المناخ عبر المدن في نيجيريا.
وقال “لدينا أمثلة من ولايات نفذت أنظمة تسجيل الأراضي المناسبة باستخدام أنظمة المعلومات الجغرافية. وتشكل كادونا وناساراوا مثالين جيدين. ولم تتمكن هذه الولايات من تحسين تسجيل الأراضي بشكل كبير فحسب، بل تمكنت أيضًا من توليد عائدات ضخمة في هذه العملية”.
وفي تصريح سابق، قال نائب رئيس البنك الدولي للبنية التحتية، جوانج تشي تشين، إن الغرض من الزيارة هو تحديد مجالات الاهتمام المشترك التي يمكنهم إعطائها الأولوية في تعاونهم مع الوزارة.
وكشف أن البنك منفتح على دعم نيجيريا في إدارة الأراضي، والإسكان بأسعار معقولة، وآليات التمويل المستدامة، ومعالجة تأثير تغير المناخ على القطاع الحضري، والمشاركة في إدارة الأراضي الحضرية نحو تحقيق المدن الصالحة للعيش، والرقمنة، وغيرها.
وقال “لقد قمنا بتطوير بعض النماذج وعملنا مع بعض البلدان في غرب ووسط أفريقيا بشأن قابلية العيش والمرونة في المناطق الحضرية، ويمكن مراجعة هذه النماذج وتكرارها في نيجيريا”.
وأضاف أن البنك الدولي منفتح على تقديم التمويل والدعم الفني للوزارة لمساعدة الحكومة في تحقيق أجندتها الإسكانية والحضرية.
