أصدرت حكومة ولاية لاغوس تحذيرًا صارمًا للمقاولين الذين يتعاملون مع مشاريع الإسكان، مهددة بإنهاء العمل لأولئك الذين لا يلتزمون بالمواعيد النهائية المتفق عليها.
أعلن مفوض ولاية لاغوس للإسكان، موروف أكينديرو فاتاي، عن ذلك بعد تفتيش روتيني للعديد من مشاريع الإسكان التي تمولها الدولة، بما في ذلك منطقة سانجوتيدو السكنية، المرحلة الثانية من إتي أوسا.
وأعرب المفوض عن استيائه من بطء وتيرة العمل في هذه المشاريع، على الرغم من دعم الحكومة المستمر والتزامها بنجاحها.
تم الإعلان عن تصريحات أكينديرو فاتاي، التي جاءت وسط مخاوف متزايدة بشأن التأخير في مشاريع الإسكان الرئيسية التي تعتبر ضرورية لتلبية احتياجات الإسكان في الولاية، في بيان على حساب X الرسمي (تويتر سابقًا) لحكومة ولاية لاغوس يوم الخميس.
وشدد المفوض على أن المقاولين الذين يفشلون في الالتزام بالمواعيد النهائية سيواجهون إلغاء العقود، مع إعادة منح المشاريع للشركات القادرة على التسليم في الوقت المحدد.
“تم تحذير المقاولين الذين يتعاملون مع مشاريع الإسكان المختلفة نيابة عن حكومة ولاية لاغوس لتسليم جميع جوانب المشاريع كما هو مقرر في جميع اتفاقيات العقود أو تم إنهاء العقود ثم إعادة منحها لاحقًا لأولئك الذين سوف يقومون بالتسليم في الوقت المحدد،“قرأ البيان جزئيا.
كما نقل أكينديرو فاتاي استياء الحاكم باباجيد سانو أولو بشأن فشل المقاولين في الالتزام بالجداول الزمنية المتفق عليها.
مزيد من البصيرة
وأكد المفوض كذلك الضغط على الحكومة للوفاء بجميع وعودها، لا سيما في قطاع الإسكان، وحث المقاولين على الوفاء بالمواعيد النهائية دون المساس بالجودة.
- الامين الدائم في الوزارة م. كما ذكّر عبد الحفيظ توريولا المقاولين بأهمية الالتزام بالجداول الزمنية وضمان التسليم في الوقت المناسب لكل جانب من جوانب المشاريع.
- وكشف البيان أن مشاريع الإسكان الحالية الجارية تشمل المرحلة الثانية من مشروع Sangotedo Housing Estate، والتي ستتألف من 43 مبنى وتضيف أكثر من 500 وحدة سكنية إلى المخزون الحالي عند اكتمالها. تم تسليم المرحلة الأولى من المشروع، والتي تضم 744 وحدة منزلية، وتكليف الحاكم باباجيد سانو أولو في ديسمبر 2021.
- بالإضافة إلى سانغوتيدو، تعد المشاريع في أجارا وباداغري وإيبشي مخطط 2 وإيتا مارون وإيغان إيغاندو المجموعة 2 و3 جزءًا من مبادرة حكومة ولاية لاغوس الأوسع نطاقًا لتلبية الاحتياجات السكنية لسكانها المتزايدين.
وتهدف الحكومة إلى استكمال جميع المجمعات السكنية الخمس القائمة خلال فترة الإدارة الحالية، والتي تنتهي في عام 2027.
ما يجب أن تعرفه
قدمت حكومة ولاية لاغوس برنامج الإيجار بغرض التملك وخطة الرهن العقاري لملكية المنازل في لاغوس (Lagos HOMS) لمعالجة فجوة الإسكان وتوفير خيارات الإسكان بأسعار معقولة.
- يسمح برنامج الإيجار بهدف التملك لأصحاب المنازل المحتملين بدفع دفعة مقدمة بنسبة 5%، والانتقال إلى منازلهم على الفور، ودفع الباقي كإيجار على مدى 10 سنوات. للتأهل، يجب أن يكون المتقدمون مقيمين في لاغوس، ومشترين لأول مرة يبلغون من العمر 21 عامًا أو أكثر، ومتوافقين مع الضرائب، ويستوفون متطلبات القدرة على تحمل التكاليف، مما يضمن ألا تتجاوز المدفوعات الشهرية 33٪ من دخلهم.
- توفر Lagos HOMS، التي يديرها Lagos Mortgage Board، للمشترين لأول مرة تمويلًا عقاريًا للمنازل ذات الأسعار المعقولة. يساهم مقدمو الطلبات بما يصل إلى 30% من قيمة العقار، مع توزيع الباقي على 10 سنوات.
ويعطي البرنامج الأولوية للملكية العادلة للمنازل، ويحظر التأجير من الباطن، ويضمن الشفافية من خلال عملية التأهيل المسبق والسحب.
