دعا المعهد النيجيري لمخططي المدن (NITP)، فرع ولاية لاغوس، حكومة ولاية لاغوس إلى وضع سياسات وبرامج قوية من شأنها معالجة المشاكل المتزايدة في تخطيط وإدارة المدن والبلدات، لضمان الوصول إلى السكن اللائق وبأسعار معقولة في الولاية.
وأدلى رئيس معهد NITP، السيد تايو أوموسو، بهذه الدعوة في مؤتمر صحفي بمناسبة الاجتماع العام السنوي للمعهد في لاجوس.
وقال أوموسو إن ارتفاع تكاليف الأراضي ومواد البناء، والتي تفاقمت بسبب الصعوبات الاقتصادية المستمرة في البلاد، أمر يدعو للقلق.
وبحسب قوله فإن إحدى الظواهر الكبرى التي تشهدها الولاية هي أزمة السكن التي تشهدها على شكل نقص في السكن وارتفاع الإيجارات بشكل غير مبرر وبالتالي ارتفاع معدلات التشرد.
وأكد على ضرورة أن تضع الحكومة سياسات من شأنها تسهيل الحصول على الأراضي والممتلكات العقارية بحيث يتمكن الجميع من الحصول على مسكن لائق.
“إن حالة المستوطنات البشرية في ولاية لاجوس ومناطق نيجيريا الكبرى تظل حرجة، وبالتالي فهي مصدر قلق بالنسبة لفرع ولاية لاجوس التابع لبرنامج NITP. ونحن نلاحظ المشاكل المتزايدة في التخطيط وإدارة مدننا وبلداتنا. كما نلاحظ حقيقة مفادها أن الإرادة اللازمة للتعامل مع هذه المشاكل ليست كافية.
“نحن نرى أن الحكومة يجب أن تتوصل إلى سياسات وبرامج أكثر قوة لمعالجة المشاكل.
وأضاف أوموسو: “نوصي أيضًا بأن تدرس حكومة الولاية خيار البناء المباشر للإسكان لشريحة الدخل المنخفض من السكان، وهذا من شأنه أن يزيد بشكل كبير من مخزون الإسكان المتاح ويخفف الضغط على سوق الإسكان”.
ولذلك حث أوموسو حكومة الولاية على تنفيذ خطط التنمية التشغيلية الحالية في الولاية، قائلاً إن هذه الخطط الرئيسية وخطط المدن النموذجية تحتوي عمومًا على مقترحات من شأنها دعم التنمية المادية المنظمة للولاية.
وبحسب قوله، من أجل تحقيق تنمية عمرانية فعالة، من الضروري أن تشمل الخطط المحلية كافة المجتمعات.
وفيما يتعلق بأزمة الغذاء المستمرة في جميع أنحاء البلاد، قالت أوموسو إنها أكثر حدة في ولاية لاغوس بالنظر إلى عدد سكانها الضخم من الفقراء والمهاجرين الجدد.
“نلاحظ أن حكومة الولاية قد وضعت بعض السياسات لتحسين الوضع. ونشيد بشكل خاص بسوق التخفيضات الغذائية التي تبنتها حكومة الولاية ونطالب بأن تصبح برنامجًا طويل الأجل نظرًا لقدرتها على تلبية الاحتياجات الفورية للسكان دون تعطيل سلسلة توزيع الغذاء.
وأضاف “ندعو حكومة الولاية أيضًا إلى وضع سياسات متوسطة وطويلة الأجل لمعالجة أزمة الغذاء في الولاية. ويتعين على الحكومة إعادة النظر في الخطة الإقليمية للولاية وتعزيز الزراعة الحضرية حتى تتمكن الولاية من إنتاج المزيد من طعامها”.
وقد ذكر رئيس معهد NITP بعض الإنجازات التي حققها المعهد في العامين الماضيين تحت قيادته بما في ذلك؛ البدء في بناء منزل NITP-Joseph Awogbemi الجديد، وبناء قدرات الأعضاء، واستضافة محاضرة فيمي أولومولا وإنشاء صندوق NITP الائتماني من بين أمور أخرى.
وقال رئيس جمعية مستشاري تخطيط المدن في نيجيريا (ATOPCON)، السيد بييسي أديدير، إن هناك حاجة إلى التنظيم والسيطرة على سوق العقارات والإسكان.
وقال أديداير إنه أصبح من الضروري تنظيم ومراقبة وسيطرة سوق الإسكان في ضوء ارتفاع تكلفة مواد البناء والممتلكات العقارية في جميع أنحاء البلاد، وخاصة في الولاية.
وقال إن ارتفاع أسعار الأراضي ومواد البناء بشكل مستمر هو نتيجة لعدم وجود تنظيم ورقابة كافية على سوق الإسكان.
وأعرب أديدير عن تفاؤله بأن أسعار الأراضي ومواد البناء ستنخفض إذا تم بذل الجهود لتنظيم ومراقبة أسعار السلع في سوق الإسكان.
