أعلنت الحكومة الفيدرالية عن خططها لإطلاق مرفق تمويل الرهن العقاري بهدف بناء 25 ألف وحدة سكنية بأسعار معقولة في جميع أنحاء البلاد.
وتشكل هذه المبادرة عنصرا أساسيا في برنامج الاستقرار الاقتصادي، وسيتم الإشراف عليها من قبل مجلس التنسيق الاقتصادي الرئاسي الذي تم إنشاؤه حديثا.
تم الإعلان عن ذلك في بيان رسمي أصدره أجوري نجيلالي، المستشار الخاص للرئيس تينوبو للإعلام والدعاية، في 4 يوليو 2024.
ووفقا للبيان فإن “مرفق تسريع التمويل العقاري” يهدف إلى توفير السكن بأسعار معقولة لجميع شرائح السكان المتضررة من ارتفاع تكاليف المعيشة.
“مرفق تسريع التمويل العقاري: مرفق يوفر السكن بأسعار معقولة لجميع الفئات المتأثرة بتحدي تكلفة المعيشة. وسيدعم هذا إنشاء 25 ألف وحدة سكنية إضافية.” البيان مقروء جزئيا.
وتعد مبادرة تسهيلات التمويل العقاري واحدة من العديد من المبادرات التي تهدف إدارة الرئيس بولا تينوبو إلى دفع عجلة التحول الاقتصادي في البلاد في إطار برنامج الاستقرار الاقتصادي.
جهود الحكومة الفيدرالية لتوفير وحدات سكنية بأسعار معقولة على مستوى البلاد
أطلقت الحكومة الفيدرالية العديد من البرامج لتوفير وحدات سكنية بأسعار معقولة في جميع أنحاء البلاد، بهدف سد العجز الكبير في الإسكان.
وتشكل “مدن وعقارات الأمل المتجددة” محور جهود الإدارة الحالية، وهي تخطط لبناء ألف وحدة في كل من الولايات الـ36 وأربعة آلاف وحدة في منطقة العاصمة الفيدرالية.
يهدف هذا البرنامج إلى تعزيز الشمول من خلال تقديم خيارات متنوعة لامتلاك المنازل بأسعار معقولة، بما في ذلك قروض الرهن العقاري بأسعار فائدة أحادية الرقم وشروط تصل إلى 30 عامًا، وخطط الإيجار للتملك مع خيارات دفع مرنة، والشراء المباشر للمشترين ذوي الدخل المرتفع.
ويعمل المشروع بنظام الدعم المتبادل، حيث سيتم بيع 80% من الوحدات بأسعار السوق، في حين سيتم تقديم النسبة المتبقية البالغة 20% بأسعار مخفضة للنيجيريين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط المنتسبين إلى مؤتمر العمل النيجيري ومؤتمر النقابات العمالية.
يتركز الاهتمام الأساسي حالياً على المرحلة الأولى من البرنامج، والتي تهدف إلى توفير 50 ألف وحدة سكنية في ثلاث عشرة ولاية. وقد بدأت هذه المرحلة في فبراير/شباط بمشروع يضم 3112 وحدة سكنية في كارسانا، أبوجا.
وفي أعقاب الإطلاق في أبوجا، بدأت الحكومة الفيدرالية في بناء مشاريع سكنية مختلفة، بما في ذلك مجمعات الأمل المتجددة التي تضم 250 وحدة سكنية ومدن الأمل المتجددة التي تضم 500 وحدة سكنية في تسع ولايات، مع المزيد من المشاريع التي ستتبعها في الأشهر المقبلة.
تشمل المرحلة الأولى من مبادرة الإسكان هذه ولايات كانو وكاتسينا وسوكوتو (شمال غرب)؛ وغومبي ويوبي (شمال شرق)؛ وإيبوني وأبيا (جنوب شرق)؛ وأكوا إيبوم ودلتا (جنوب جنوب)؛ وأوسون وأويو (جنوب غرب)؛ وبينوي وناساراوا (شمال وسط).
في مايو 2024، أطلقت الحكومة الفيدرالية بوابة الإسكان عبر الإنترنت Renewed Hope لتبسيط تسويق وبيع المنازل في إطار برنامج Renewed Hope Cities and Estates، وتعزيز الشفافية والكفاءة في توزيع الإسكان بأسعار معقولة في جميع أنحاء نيجيريا.
