“مالك جزيرة الموز يقاضي المبنى المكون من ستة طوابق”-يأخذ حكومة لاغوس إلى المحكمة على ارتفاع ، وانتهاكات الخصوصية
قام مالك لاغوس ، وهو دكتور إيفاني تشوكوما أودي ، بسحب وكالات البناء والتخطيط لحكومة ولاية لاجوس أمام المحكمة العليا بالولاية بزعم أنه يزعم أنه تصريح لمبنى من ستة طوابق في المؤامرة ب -7 ، جزيرة الموز ، على عكس المبنى الأصلي للمبنى الأصلي مواصفات نموذج المنطقة.
يقوم المالك أيضًا بمقاضاة الوكالات لفشله في منع المطور من مخالفة الموافقة الممنوحة له على مواصفات المبنى.
ينضم إلى المتهمين المشاركين في الدعوى ، المدعي العام في ولاية لاغوس ، ووزارة التخطيط البدني والتنمية الحضرية في لاجوس ، وسلطة تصاريح التخطيط المادي في ولاية لاجوس ، ووكالة لاتكيل لاجوس ، والمطور ، فانداجو بروفيتيز المحدودة .
في بيان مطالبته ، قام الدكتور Chukwuma-Odii بتقدير أنه يمتلك عقارًا يقع في 327 Close ، Plot 8 ، Zone B ، Banana Island ، Ikoyi ، Lagos State ، الذي تم بناؤه في امتثال صارم لمدينة Ikoy-Victoria Model City خطة (جزيرة الموز) 2013-2033 للكثافة المنخفضة السكن.
وفقًا للمدعي ، تحدد الخطة الرئيسية لجزيرة Banana Island للمنطقة B الكثافة المنخفضة السكن مع ارتفاع الحد الأقصى للممتلكات لا يتجاوز 25 مترًا وحد إجمالي للمسكن البالغ 40 وحدة عائلية لكل 10000 متر مربع ، مع تغطية المباني التي تقتصر على 50 ٪ من الأرض كتلة. تتطلب الخطة أيضًا ما لا يقل عن مساحين لوقوف السيارات لكل وحدة عائلية والتطورات التي لا تتجاوز أربعة طوابق.
وادعى كذلك أن ممتلكاته تشترك في حدود مشتركة مع المؤامرة B-7 ، 327 Close ، المملوكة لشركة Fandago Properties Ltd التي أصدرت هيئة تصاريح التخطيط المادي في لاجوس ، LSPPPA ، موافقة في عام 2021 للتنمية السكنية على المؤامرة ، مع إجمالي من بين ست وحدات عائلية وقيود النكسة/المجال الجوي البالغ 9 أمتار في المقدمة و 6 أمتار على كلا الجانبين.
زعم الدكتور Chukwuma-Odii أن فانداجو انحرف عن الخطة المعتمدة من خلال تقليل الانتكاسة اليسرى إلى أقل من 25 مترًا والمجال الجوي إلى أقل من 18 مترًا من الحدود.
ووفقا له ، يحتوي المبنى على شقق متعددة تطل مباشرة على أماكنه الواحدة ، والتي تسببت في إزعاج كبير ، بما في ذلك التعرض لوجهات نظر الغرباء ، وخطر السقوط ، والقيود على المجال الجوي ، وزيادة الحرارة بسبب قرب المبنى.
وادعى كذلك أن التطور قد انتهك حق أسرته الدستوري في الخصوصية ، وتشوه جماليات المنطقة المخططة ، وقام بتغيير الأفق داخل المنطقة.
صرح الدكتور Chukwuma-Odii بأنه أبلغ عن الأمر إلى جمعية أصحاب العقارات والسكان في جزيرة Banana ، و Biporal ، ووزارة التخطيط البدني والتنمية الحضرية في لاجوس ، التي أغلقت الموقع مرتين ولكن أعيد فتحه لاحقًا.
بعد عريضة من محاميه ، زار المدعى عليهم صموئيل ن. أغويه (SAN) وشركاه ، في 20 أغسطس 2024 ، المدعى عليهم الرابع والخامس والسادس وأصدروا أمر توقف في 2 سبتمبر 2024.
زعم المدعي أن فانداجو تجاهل أمر التوقف ويواصل البناء بطريقة وقحة ومتحركة.
يبحث الدكتور Chukwuma-Odii عن النقوش التالية من المحكمة:
“إعلان مفاده أن التطوير بدأ من قبل المطور على المؤامرة B-7 ، 327 Close ، جزيرة الموز ، ولاية لاغوس ، مع رقم التسجيل IKV/EPPID/2020/75M وموافقة رقم DCB/DO/2900IV يخالف مواصفات نموذج المبنى تمت الموافقة عليه في التصريح ويشكل خرقًا لأمر الموافقة ، مما يستدعي الإلغاء.
“طلب إلغاء وإلغاء تصريح التخطيط والموافقة مع رقم التسجيل IKV/EPPID/2020/75M و NO. والمدعى عليهم الثاني للمبنى الموجود في مؤامرة B-7 ، 327 Close ، Island Banana ، Ikoyi ، Eti-Osa LGA ، Lagos State.
“أمر قضائي دائم يقيد المدعى عليهم من تطوير أو الحفاظ على المبنى على قطعة أرض B-7 ، 327 ، وجزيرة الموز ، و Ikoyi ، و Eti-Osa LGA ، ولاية لاغوس ، في شكلها الحالي ، الذي ينتهك الموافقة الممنوحة.
“أمر هدم المبنى والتطوير على قطعة أرض B-7 ، 327 ، Island ، Island ، Ikoyi ، Eti-Osa LGA ، Lagos State.”
تم تعيين المسألة للعدالة Ao Opesanwo لبدء الاستماع.
