يقطع القارب مياه البحيرة العكرة، يرشده شاب يقف في الخلف، ويغوص عصاه الطويلة في المياه السوداء بينما تتأرجح السفينة بين الهياكل الخشبية المثبتة على ركائز متينة.
تمر زوارق أخرى – بعضها مملوء بنساء يبيعن الأسماك، والبعض الآخر يحمل أطفالًا يبحرون في طريقهم عبر المستوطنة، وشبابًا، ما زالوا يرتدون زي عملهم، عائدين من وظائفهم في المدينة.
يعكس المشهد المجتمع الواسع الذي يعتبر ماكوكو ووترسايد موطنًا له.
ومع تحرك القارب إلى العمق، تصبح حقائق الحياة هنا أكثر وضوحًا. لا توجد شقق، بل فقط هياكل خشبية مكونة من غرفة واحدة وغرفتين، ويقع معظمها فوق البحيرة. على قطع الأرض النادرة، لا يوجد سوى عدد قليل من المباني، ولكن لا شيء منها يوفر وسائل الراحة الأساسية. يجب على السكان دفع N100 في كل مرة يستخدمون فيها المرافق المشتركة للاستحمام أو قضاء حاجتهم.
“هذا المكان كان موطنًا لشعبي منذ القرن التاسع عشر” قال الرئيس فيكتور بانكي، مجتمع بالي في أدوغبو 1. وأوضح أن علاقته بمستوطنة ماكوكو ووترسايد تعود إلى أجيال من صيادي إيغون الذين اتخذوا المنطقة موطنًا لهم منذ القرن التاسع عشر.
بالنسبة إلى مونداي أشعيا، وهو سائق يعمل لدى شركة بناء ومقاول سباكة بدوام جزئي، فإن ماكوكو هي ملجأ متردد.
“لقد انتقلت إلى هنا منذ ثلاث سنوات عندما أصبح من المستحيل تحمل الإيجار في المدينة” وأوضح.
وأشار إلى أن الغرفة حاليًا تكلف 5000 نيرة شهريًا (60.000 نيرة سنويًا)، بينما تبلغ تكلفة الغرفتين 15000 نيرة شهريًا (180.000 نيرة سنويًا). وكشف أيضًا أنه يتعين على المقيمين الجدد في المستوطنة المطلة على الماء دفع إيجار لمدة ثلاث سنوات مقدمًا لأي من الخيارين، إلى جانب رسوم إضافية تتراوح من 100.000 إلى 150.000 نيرة للأضرار والاتفاقيات وعمولات الوكيل.
تستكشف ميزة Nairametrics هذه الصعوبات الاقتصادية التي تدفع الأفراد مثل Isaiah إلى أوضاع معيشية محفوفة بالمخاطر، إلى جانب الجهود الحكومية المستمرة وتوصيات الخبراء للتخفيف من هذه الصراعات.
أزمة السكن في لاغوس: النضال من أجل الحصول على مأوى بأسعار معقولة
ماكوكو ووترسايد هي واحدة من العديد من المستوطنات غير الرسمية في لاغوس، وهو انعكاس صارخ لأزمة الإسكان المتفاقمة في المدينة. تعتبر المنازل الخشبية المبنية بشكل غير مستقر على ركائز متينة فوق الماء بمثابة الملاذ الأخير لأولئك الذين لا يستطيعون تحمل تكاليف الإقامة الرسمية. وعلى الرغم من الظروف القاسية، لا يزال السكان مطالبين بدفع الإيجار.
“تبلغ تكلفة الغرفة الآن 5000 نيرة شهريًا، ارتفاعًا من 3000 نيرة، وتبلغ تكلفة الغرفتين حوالي 15000 نيرة،” هذا ما قاله الإثنين أشعيا، الذي انتقل إلى ماكوكو قبل ثلاث سنوات، وأوضح.
ويواجه القادمون الجدد تكاليف أعلى، حيث يتعين عليهم دفع إيجار ثلاث سنوات مقدمًا، إلى جانب الرسوم الإضافية للأضرار والاتفاقيات والوكلاء.
الأكواخ مثل تلك الموجودة في ماكوكو شائعة أيضًا على طول طريق ليكي-إيبي السريع، مع وجود مستوطنة بارزة على طريق موبيل بالقرب من آجا. وحتى في هذه المنازل المؤقتة، لا يزال يتعين على السكان دفع الإيجار. وهذا جزء من قضية أوسع نطاقا، حيث تبحث الأسر بشكل متزايد عن مأوى في المباني غير المكتملة.
على سبيل المثال، لم يكن أمام عائلة تيسي أوبييمي خيار سوى الانتقال إلى مبنى مسقوف وغير مكتمل به نوافذ في مايا، إيكورودو، بعد أن فقد والدها وظيفته ولم يعد قادراً على تحمل الإيجار في آجا. “نحن نطبخ في الخارج، ونجلب الماء من صنابير جيراننا، ونشحن هواتفنا في منازلهم” وأوضحت.
وأشارت إلى أن إيجار المبنى غير المكتمل يبلغ 180.000 نيرة سنويًا، في حين أن الشقق المماثلة المزودة بوسائل الراحة في نفس المنطقة تكلف ما بين 280.000 نيرة و320.000 نيرة.
يسلط العدد المتزايد للأشخاص الذين يعيشون في الأكواخ والمباني غير المكتملة الضوء على خطورة أزمة الإسكان في لاغوس. وعلى الرغم من الظروف السيئة، لا يزال يتعين على الكثيرين دفع ثمن هذه الملاجئ المؤقتة، مما يعكس الصعوبات الاقتصادية المتزايدة.
جهود الحكومة الفيدرالية لمعالجة أزمة الإسكان في نيجيريا
وزير الإسكان والتنمية الحضرية ، القوس. صرح أحمد موسى دانجيوا أن نيجيريا تحتاج إلى بناء 550 ألف وحدة سكنية سنويًا، مما يتطلب استثمارًا بقيمة 5.5 تريليون نيرة على مدى السنوات العشر القادمة لمعالجة النقص الحاد في المساكن. ولمعالجة هذا العجز، طلب رسميًا تخصيصًا سنويًا قدره 500 مليار نيرة من مجلس الشيوخ كجزء من مبادرة Renewed Hope Estates and Cities.
وشدد دانجيوا على التحديات التي يفرضها النمو السكاني السريع في نيجيريا والذي يبلغ 200 مليون نسمة، والذي يتزايد بمعدل 2.5% كل عام. وأشار إلى تقرير لشركة برايس ووترهاوس كوبرز كشف أن 75% من الوحدات السكنية في نيجيريا البالغ عددها 42 مليون وحدة دون المستوى المطلوب، مما يؤكد الحاجة الملحة للسكن الملائم.
وسلط الضوء على الفجوة الكبيرة بين ميزانية الحكومة واحتياجات الإسكان الفعلية، مشيرا إلى أن الـ500 مليار نيرة المطلوبة تمثل أقل من 10% مما هو ضروري لتحقيق هدف 550 ألف وحدة جديدة كل عام.
وقد أيدت لجنة مجلس الشيوخ المعنية بالأراضي والإسكان والتنمية الحضرية طلب دانجيوا، وأكد له رئيس اللجنة السيناتور أمينو تامبوال دعم اللجنة الكامل لأهداف الوزارة المتعلقة بالإسكان. كما دعم نائب الرئيس السناتور فيكتور أوميه أيضًا تخصيص 500 مليار نيرة، مسلطًا الضوء على الحاجة بسبب العجز الكبير في الإسكان والتضخم وتحديات النقد الأجنبي.
تنفذ الحكومة الفيدرالية برنامج مدن وعقارات الأمل المتجدد لبناء 50000 وحدة سكنية في جميع أنحاء نيجيريا، بما في ذلك 1000 وحدة في كل موقع في المناطق الجيوسياسية الست ومنطقة العاصمة الفيدرالية (FCT)، و250 وحدة في مواقع في الولايات الثلاثين المتبقية .
بدأت مراسم وضع حجر الأساس لمدينتين من مدينتي الأمل المتجدد في إقليم FCT وكانو، إلى جانب اثني عشر عقارًا متجددًا للأمل، بإجمالي 6,612 منزلًا.
بالإضافة إلى ذلك، تنفذ وزارة الإسكان مبادرات مستمرة للتجديد الحضري وتطوير الأحياء الفقيرة في أكثر من 26 موقعًا على مستوى البلاد، وتوفير البنية التحتية الأساسية مثل الطرق والمياه والكهرباء وإنارة الشوارع.
جهود حكومة ولاية لاغوس
كثفت حكومة ولاية لاغوس مؤخرًا جهودها لهدم الأكواخ في جميع أنحاء الولاية لخلق بيئة أنظف وأكثر أمانًا. وتشمل هذه المبادرة إزالة المباني غير القانونية في المناطق العامة التي تُستخدم عادةً كمستوطنات عشوائية، مثل المواقع الموجودة أسفل الجسور والممتلكات الحكومية المهجورة.
حدثت عمليات هدم ملحوظة في مناطق تشمل أبراج إيكوي المهجورة، وإيجورا أندر بريدج، وأبونغبون أندر بريدج، وأوباليندي أندر بريدج، وأوزبورن أندر بريدج، ودولفين إستيت أندر بريدج.
في مقابلة أجريت مؤخرًا مع Nairametrics، أعلن مفوض ولاية لاغوس للبيئة والموارد المائية، توكونبو وهاب، عن خطط لتحويل هذه الأماكن العامة المستردة لصالح المواطنين. وأشار المفوض إلى أن هذه الأكواخ تشكل مخاطر أمنية، حيث غالبا ما يتواجد فيها شخصيات مشكوك فيها، مما يؤدي إلى زيادة المخاوف على السلامة العامة.
وحدد أن وكالة المتنزهات والحدائق الحكومية في لاغوس (LASPARK) ستكون مسؤولة عن الاستخدام السليم لهذه المناطق.
وشدد الوهاب كذلك على أن وجود الأكواخ غير القانونية يعقد قدرة الحكومة على تخصيص الموارد الشحيحة بشكل فعال.
رؤى الخبراء حول تأثير الأكواخ في لاغوس
المهندس. تحدث باباتونجي أديجيك، الأمين العام للمعهد النيجيري للمهندسين المدنيين وأمين صندوق جمعية المهندسين النيجيرية، إلى Nairametrics حول الآثار العميقة للمباني غير المنظمة على البنية التحتية والبيئة في ولاية لاغوس.
وأوضح أن هذه الهياكل تضع ضغطًا كبيرًا على المرافق والخدمات الاجتماعية القائمة، مثل الطرق والمدارس والرعاية الصحية.
“المباني غير المنظمة تعطل التخطيط الحضري وتضر بالسلامة الجمالية لبيئة ولاية لاغوس” وأكد أديجوك.
وأشار إلى أن عدم وجود مرافق صحية مناسبة في الأكواخ يمكن أن يؤدي إلى ظروف معيشية غير صحية، مما يشكل مخاطر صحية خطيرة على السكان. بالإضافة إلى ذلك، قال أديجوكي إن هذه المساحات غير المنظمة غالبًا ما تصبح بؤرًا ساخنة للرذائل الاجتماعية، مما يهدد سلامة المجتمع بشكل أكبر.
وتمتد المخاطر إلى السلامة الهيكلية للممتلكات المحيطة. وشدد أديغوك على أن الأنشطة داخل هياكل البناء غير المنظمة قد يكون من الصعب مراقبتها.
“إذا تم تفريغ مواد كيميائية ضارة، فقد تؤدي إلى تعريض أسس الهياكل المجاورة للخطر”. وأوضح.
ويمثل احتمال اندلاع الحرائق مصدر قلق آخر، حيث يمكن أن تنتشر النيران بسرعة، مما يعرض استقرار المباني المجاورة للخطر.
ولمعالجة هذه القضايا الملحة، يلعب المهندسون المدنيون دورًا حيويًا في الدعوة إلى إنفاذ قوانين تخطيط المدن وتعزيز التعاون بين الجهات الحكومية وأصحاب المصلحة.
وأكد أديجوكي على ضرورة رفع مستوى الوعي العام حول الآثار المترتبة على المباني غير المنظمة، وخاصة فيما يتعلق بالصحة والسلامة. وأشار إلى أن تثقيف المجتمع أمر ضروري لمواجهة هذه التحديات بشكل فعال وضمان بيئة أكثر صحة وأمانًا لجميع السكان.
التوقعات
وبينما تواجه لاغوس أزمة إسكان متنامية، فإن التعاون بين الهيئات الحكومية والمهندسين المدنيين وأصحاب المصلحة في المجتمع أمر ضروري للتوصل إلى حلول فعالة.
إن الهدم المستمر للأكواخ والمنشآت غير القانونية يدل على الالتزام بالسلامة العامة ولكن يجب أن يكمله تطوير بدائل سكنية ميسورة التكلفة للنازحين.
وسوف يتوقف نجاح مبادرات مثل برنامج مدن وعقارات الأمل المتجدد على التمويل الكافي والتخطيط الاستراتيجي. حملات التوعية العامة أمر حيوي.
